Apartamento para Venda, São Roque / SP

Descrição do Imóvel

A sensação ao entrar neste apartamento é a de uma folha em branco pronta para ser rentabilizada. Por ter sido entregue agora e ainda estar no contrapiso, ele elimina qualquer custo de demolição ou reforma corretiva, permitindo que o acabamento seja direcionado exatamente ao padrão que o mercado de locação de São Roque exige hoje. A planta de 52 m² é racional, com salas integradas que ampliam a percepção de espaço e dois dormitórios que atendem tanto jovens casais quanto profissionais que buscam a conveniência do bairro Cambará. O prédio entrega áreas comuns que realmente impactam no valor do aluguel, como a piscina e a academia, garantindo que o imóvel não fique parado no portfólio.

O ponto central aqui é o timing da entrada. O imóvel está posicionado abaixo do valor de mercado da região, o que assegura uma margem de valorização imediata logo após a instalação dos pisos e marcenaria. É um ativo de liquidez rápida, sustentado por uma vaga de garagem e pela estrutura de lazer que atrai inquilinos qualificados. Para quem busca diversificar o patrimônio com um produto novo e de baixa manutenção em uma cidade com demanda crescente, este é o momento de analisar a unidade antes que ela seja precificada pelo valor final de mercado. Vamos agendar uma visita para você avaliar o potencial de retorno direto no local.

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